Samotnej realizácií izolácie stavieb predchádza obhliadka objektu a zistenie príčin vlhnutia – stav strechy, strešné zvody, vyústenie do kanalizácie, stav vodorovnej a zvislej kanalizácie, stav stavebného materiálu daného objektu. Po vyhodnotení prieskumov nasleduje sanácia stavby. Na základe konkrétneho určenia príčiny sa určí najvhodnejšia metóda a rozsah práce, či je potrebný zásadný zásah do muriva. V prípade historických stavieb sú odlišné nároky na spôsob sanácie.